ОБСЛУЖИВАНИЕ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В состав группы компаний BigMontenegro входит управляющая компания, которая обеспечивает содержание дома в технически исправном состоянии, уборку общих территорий комплекса, а также техническое обслуживание всех инженерных систем и оборудований дома.
Стоимость услуг управляющий компании составляет 10-25 евро в месяц за квартиру.
Перечень работ, осуществляемых управляющей компанией:

• Уборку и мытье лестничной площадки, лифта, придомовой территории и зеленых насаждений с регулярность два раза в месяц в летний период (01мая по 31 октября) и один раз в месяц в зимний период. При необходимости по отдельному графику.
• Влажную протирку подоконников, мытье окон, перил, почтовых ящиков с регулярностью один раз в месяц.
• Функционирование всех инженерных систем и оборудования дома – лифта, домофонов, вентиляционных каналов, внутридомовых электрических сетей, водопроводной, канализационной систем, системы пожаротушения.
• Обслуживание освещения и другого электрического оборудования (замена лампочек, выключателей, розеток, звонков, светильников, домофонов и пр.), а также обслуживание внешнего освещения дома.
• Проверку и исправность общего внутреннего и уличного освещения.
• Проверку и обслуживание входных дверей.
• Проверку крыши и сливов раз в год.
• Проверку и обслуживание коллективных спутниковых антенн.
• Покраска внутренних стен дома в подъезде, ремонт и замена напольных покрытий, а также другие ремонтно-отделочные работы в подъезде.
• Покраска фасада.
• Очистка канализационных решеток, сливов и водосточных труб.

Помимо основных работ управляющей компании, по согласованию, мы оказываем и дополнительные услуги по обслуживанию вашей недвижимости, такие как:

• контроль состояния недвижимости, присмотр и уход за квартирой во время отсутствия хозяев;
• организации уборки вашей недвижимости;
• подключение российского телевидения;
• организация ремонтно-отделочных работ в вашей квартире;

Мы прекрасно понимаем, что Черногория для вас является совершенно другой страной, где говорят на другом языке, действуют другие обычаи и законы, живут другие люди. Именно поэтому мы всегда готовы помочь нашим клиентам в адаптации в новой для вас стране.

АДАПТАЦИЯ В ЧЕРНОГОРИИ

Помощь в адаптации в Черногории включает в себя:

• организацию встречи в аэропорту; 
• открытие счетов в банке;
• получение выписок из кадастра;
• уплата текущих счетов и налогов;
• заключение договор с компаниями, предоставляющими услуги Интернета, телефонии и телевидения
• меблировка и подбор бытовой техники, а также помощь при покупке всего необходимого для комфортного проживания в Черногории;
• помощь в аренде или покупке автомобиля;
• услуги переводчика;
• помощь в решении других возникающих вопросов и трудностей.

СДАЧА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ

Согласно черногорскому законодательству собственник недвижимости имеет право сдавать свою недвижимость, как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. 

Наша компания может взять в управление на сдачу в аренду вашу недвижимость.
Мы обеспечим:

• рекламную компанию вашей недвижимости в интернете;
• контроль резерваций;
• прием арендаторов;
• обслуживание квартиры, организацию уборки до и после аренды;
• получение арендной платы;
• оформление договоров аренды;
• оплата всех расходов, налогов и сборов;
• регулярные отчеты о доходах и расходах, связанных с управлением недвижимостью.